相続した空き家を売却すると、売却益に対して税金がかかる場合があります。しかし、一定の条件を満たすと「空き家の3,000万円特別控除」という制度を利用でき、税金の負担を大きく減らすことができます。 この制度は、相続した空き続きを読む空き家売却で使える3000万円特別控除の条件と必要書類[…]

相続などで空き家を取得した場合、「売却するべきか、それとも賃貸として活用するべきか」と悩む人は少なくありません。空き家をそのまま放置してしまうと、固定資産税や管理費などの負担が続くため、何らかの形で活用することが重要です続きを読む空き家を賃貸に出すメリット・デメリット｜売却との比較[…]

相続などで実家を取得したものの、空き家のままになっているケースは少なくありません。空き家を長期間放置してしまうと、税金の負担が増えたり、近隣トラブルが発生したりする可能性があります。 特に注意したいのが「特定空家」と呼ば続きを読む空き家を放置するとどうなる？固定資産税と特定空家のリスク[…]

相続で実家を引き継いだものの、建物が古く「この家は売れるのだろうか」と不安に感じる人は少なくありません。築年数が古い住宅は、一般的に資産価値が下がりやすく、売却が難しいと思われがちです。 この記事では、相続した古い家を売続きを読む相続した古い家の売却は難しい？高く売るための3つのポイント[…]

親の実家などを相続した際、兄弟や姉妹で不動産を共有名義にするケースは少なくありません。 しかし、共有名義の不動産は、売却や管理の方法について意見が分かれることもあり、トラブルにつながることがあります。 特に空き家の場合、続きを読む兄弟で共有名義になった空き家の売却方法とトラブル回避策[…]

親が亡くなり実家を相続した場合、「売却するべきか、それともそのまま保有するべきか」で悩む人は少なくありません。 思い出のある家であれば簡単に手放せない一方で、空き家のまま所有し続けると管理や費用の負担が発生します。実家を続きを読む相続した実家は売るべき？保有すべき？判断基準チェックリスト[…]

親族から不動産を相続したものの、管理や活用に困っているという方が増えています。特に空家となった不動産は、放置すれば資産価値が下がるだけでなく、法的義務やトラブルの種にもなり得ます。 今回は「不動産相続、空家処分、空家売却続きを読む相続した不動産を上手に活用！空家処分と売却の最新情報[…]

親から相続した実家や使われていない不動産を「空家のまま」放置していませんか？ 実は空家でも、少しの工夫と準備によって思った以上に高値で売却できることがあります。特に、インスペクション（建物状況調査）の活用と相続登記の完了続きを読む空家売却で高値を狙う！インスペクションと登記の賢い活用法[…]

親や親族が亡くなった後に発生する「不動産相続」。相続人が複数いたり、遠方に住んでいたりすると、空家のまま放置されるケースも少なくありません。しかし、相続した不動産を長期間そのままにしておくと、金銭的負担や法的リスクが高ま続きを読む不動産相続のトラブルを防ぐ！相続登記と空家処分のコツ[…]

空家を相続したものの、「どうすればよいかわからない」「売却できるか不安」という声は少なくありません。特に築年数の古い住宅や、長期間放置された物件は、見た目や設備の状態が気になり、買主の不安材料となりやすい傾向があります。続きを読むインスペクションを活用した空家売却のメリットと注意点[…]