住宅ローンを利用して不動産を購入する際、多くの方は長期にわたって返済を行います。しかし、想定外の事情で返済が困難となり延滞してしまうこともあります。住宅ローン延滞が続くと差押えや競売といった深刻な問題に発展するリスクがあ続きを読む差押えを防ぐ！住宅ローン延滞時の任意売却成功ガイド[…]

相続財産に不動産が含まれている場合、住宅ローンが残っていることがあります。このようなケースで、相続人がローンの返済を続けられない場合、最悪の事態として差押えや競売のリスクが生じます。 本コラムでは、相続財産に含まれる不動続きを読む相続財産に含まれる不動産を守る！住宅ローン問題とその対策[…]

住宅ローンを利用してマイホームを購入したものの、さまざまな理由で支払いが困難になるケースがあります。 例えば、突然の収入減、病気やケガ、家庭の事情などが原因となり、住宅ローンの延滞が続くこともあります。このような状況に陥続きを読む住宅ローン延滞で競売の危機！任意売却を活用した解決策[…]

相続は人生の中で避けられない出来事の一つですが、相続した不動産が思わぬトラブルを招くこともあります。特に、相続した不動産が住宅ローンの延滞や差押えの対象となる場合、競売にまで発展するケースも少なくありません。 この記事で続きを読む相続した不動産が差押え？トラブルを防ぐ財産管理のポイント[…]

親が亡くなり住んでいたマンション（共同住宅）を相続した、または相続する予定があるという方の中には、その活用方法を決めかねているという方もいらっしゃるのではないでしょうか。自分たちが住めればいいのですが、さまざまな事情から続きを読むマンション（共同住宅）を相続したら、売却と賃貸のどちらがよい？[…]

不動産の「共有名義」とは、ひとつの不動産を複数人で所有することをいいます。 共有名義を利用にはさまざまなケースがあります。注意点も含め、詳しく説明します。 ■夫婦で共有名義にする 夫婦で新居を購入する際に、二人の共有名義続きを読む不動産の共有名義について　さまざまな事例を詳しく解説[…]

４月は、さまざまな制度の変更や法改正などが始まる時期です。2024（令和6）年の4月1日からは「相続登記の義務化」が始まりましたが、詳しい内容はよく分からないという方も多いのではないでしょうか。 今回は、相続登記の概要、続きを読む2024年４月から始まった「相続登記の義務化」とは[…]

不動産を相続した場合、名義変更手続き（相続登記）が必要となります。煩わしく思うかもしれませんが、所有者の名義を変更しないままでは、不動産を売却することも担保に入れてお金を借りることもできません。 また、2024（令和６）続きを読む相続した不動産の名義変更をするには？必要な書類について解説[…]

不動産を所有すると、権利関係などを公に明らかにするため法務局にて不動産登記を行います。所有者が変更になった場合は、名義の変更を行います。 ではどのようなときに名義の変更が必要になるのでしょうか。具体的なケースをいくつかご続きを読む不動産の名義変更が必要なケースとは？[…]

不動産の相続にはさまざまな手続きが必要になりますが、「どれくらい費用がかかるのか」と気になる方も多いのではないでしょうか。 今回は不動産相続にまつわる費用について解説します。     ■不動産の相続で続きを読む不動産相続にまつわる費用について[…]